|
Er zijn in Nederland veel oude panden te vinden. Negen van de tien keer bevatten deze oude panden dan ook nog eens een historische waarde. Denk bijvoorbeeld maar eens aan de verschillende grachtenpanden die je kunt vinden in steden zoals Amsterdam, Delft en Leiden die nog wel eens behoefte hebben aan onderhoud. Deze oudere, maar ook zeker hele mooie panden zorgen er voor dat deze steden hun authentieke uitstraling behouden. Deze grachtenpanden werden vroeger gebruikt als opslaghuizen voor de zeevaart, maar veel van deze panden waren ook woonhuizen. Veel van deze panden zijn nu als monumenten benoemd, en dat houdt in dat hier niet zo maar iets verbouwd in mag worden maar dat de eigenaar eerst toestemming moet vragen om iets te verbouwen. Zo zorgt men ervoor dat het erfgoed van deze periode in de Nederlandse geschiedenis behouden wordt. Om deze panden mooi en degelijk te houden dienen deze goed onderhouden te worden. Hier komt veel bij kijken omdat deze panden vaak te maken hebben met houtrot of andere invloeden die de constructie verslechteren. Gelukkig zijn er wel mogelijkheden om de panden zo op en top te houden. Zo is er een MOP, een meerjarenonderhoudsplan, deze plannen zorgen ervoor dat het pand mooi blijft. Tijdens een meerjarenplanning wordt er onder anderen rekening gehouden met herstel, renovatie, het huis wordt geïnspecteerd en zo ontstaat er een analyse. Na deze analyse wordt met de eigenaar gekeken naar het werk dat verricht moet worden maar ook wat er in de toekomst nodig is aan onderhoud. Verder is het belangrijk om te weten als je overweegt om een gedateerd pand te kopen of huren, dat vaak in de winter deze woningen vrij koud kunnen worden en in de zomer vrij heet. Het is daarom belangrijk om goed geïnformeerd te worden hoe je dit het beste kan oplossen. Ook kan het pand nog gebreken hebben die niet zichtbaar zijn.
|
| http://www.laan35.nl |
